Ländlich gelegenes EFH, #247

Beschreibung

Schönes ländlich gelegenes Nurdachhaus vom Baujahr 1983.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne,
Wohn-Esszimmer mit Bodentiefe Fenster, Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Küche und in den Bädern,
überdachte Terrasse mit Beschattung und Bruchsteinmauer.
Ein wasserführender Kaminofen (Momo von Wodtke) ca. 2015
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, sowie eine Loggia.
Beide Bäder wurden 2015 saniert.
Isolierung im Haus 160 mm Dampfsperre und Rigibsverkleidung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Fliegengitter und Fliegengttertür von Firma Galas aus Hude.
Das Nebengebäude verfügt über 3 PKW-Garagenplätze, 1 Kellerraum, Heizungsraum, 1 Zimmer mit WC und Dusche im Dachgeschoss.
Der Eingang führt über eine Außentreppe an der Giebelseite.
Im Garten befindet sich ein Blockhaus für Gräte und Fahrräder,
Außenpool ca. 3,50m x 6,50m mit Poolhäuschen.
Gewächshaus grün pulverbeschichtet sowie Klarglasscheiben.

Lage

    Sie wohnen in Ganderkesee / Hengsterholz in einer kleinen ländlichen Wohnsiedlung mit Blick ins grüne.

    Preise und Kosten

    • Kaufpreis:  349000€


     Provision
       2,5 % zzgl. 19 % Mwst.



      Innenausstattung

      • true  Badewanne  true
      • true  Dusche  true
      • true  Gäste-Bad  true
      • true  Zentralheizung  true
      • true  Hobbyraum  true
      • true  Fliesenboden  true
      • true  Satellitenfernsehen  true

      Außenausstattung

      • true  Balkon  true
      • true  Terrasse  true
      • true  Garten  true
      • true  Pool  true





      Energie





      • Energieträger:   Gas  

      • true  Zentralheizung  
      • Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis  

      • ausgestellt am:  10.08.22
      • Gültigkeit:  bis10.08.2032
      • Baujahr laut Energieausweis:  1983
      • Energieverbrauch:  184,2kWh / (qm a)
      • true  inkl. Warmwasser  
      • Energieeffizienzklasse:   F  





      Bildergalerie



Zusammenfassung

Adresse Ganderkesee

Angebot:   Kauf  

Typ:   Haus  

Landkreis: Oldenburg

PLZ: 27777

Ort: Hengsterholz

Baujahr: 1983

Größe-Kategorie:   100-150 qm  

Wohnfläche: 115 qm

Nutzfläche: 80 qm

Grundstück: qm 1486

Zimmer: 4

Bäder: 2

Aufrufe: 160

Ihr Ansprechpartner

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26209 Hatten
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