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Ländlich gelegenes EFH, #271

Beschreibung

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit großem Grundstück und Nebengebäude.
Das ältere Einfamilienhaus in solider Bauweise verfügt über ca.140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer,
2 Bäder, HWR, 1 Kellerraum und Dachboden.
Das große Nebengebäude mit 2 elektrischen Rolltoren wurde im Jahre 2004 neu saniert 
und kann als Wohnmobilgarage genutzt werden.
Zusätzlich ist noch ein weiteres älteres Nebengebäude vorhanden.
Gesamtnutzfläche ca. 150 m²
Ein schöner, sehr gepflegter großer Garten macht dieses Einfamilienhaus zu einem kleinen Paradies.
Grundstücksfläche ca. 4.120 m²
Sat-TV und Glasfaser

Lage

    Das Haus befindet sich in Munderloh und gehört zur Gemeinde Hatten.
    Ländliche Wohnlage in der Nähe von einem Angelsee.
    Der Ort liegt südlich der A 28

    Preise und Kosten

    • Kaufpreis:  279000€


     Provision
       2,5% zzgl. 19% Mwst.



      Innenausstattung

      • true  Keller  true
      • true  HWR  true
      • true  Dusche  true
      • true  Satellitenfernsehen  true

      Außenausstattung

      • true  Terrasse  true
      • true  Garten  true



      Sonstiges

        Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten.

        Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma

        Gerold Vink Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.

        Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

        Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.






        Energie





        • Energieträger:   Gas  

        • true  Zentralheizung  

        • Energieausweistyp:   Bedarfsausweis  

        • ausgestellt am:  14.09.2023
        • Gültigkeit:  bis2033
        • Baujahr laut Energieausweis:  1938
        • Energieverbrauch:  423,8kWh / (qm a)
        • true  inkl. Warmwasser  

        • Energieeffizienzklasse:   H  





        Bildergalerie



Zusammenfassung

Adresse Hatten

Angebot:   Kauf  

Typ:   Haus  

Landkreis: Oldenburg

PLZ: 26209

Ort: Hatten

Baujahr: 1938

Größe-Kategorie:   150-200 qm  

Wohnfläche: 140 qm

Nutzfläche: 150 qm

Grundstück: qm 4120

Zimmer: 5

Bäder: 2

Aufrufe: 357

Ihr Ansprechpartner

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Gerold Vink
04482-927171
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